重庆某镇住房改建及城镇化建设项目可行性研究报告
发布时间:2018-04-13 11:13:24 来源: 浏览次数:3259
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第一章 总论
第二章 项目建设背景
第三章 行业市场分析
第四章 项目选址与建设条件
第五章 建设规模及内容
第六章 项目建设方案
第七章 环境影响评价
第八章 劳动安全与消防
第九章 节能节水措施
第十章 项目组织管理
第十一章 项目实施进度
第十二章 投资估算与资金筹措
第十三章 财务分析
第十四章 效益分析
第十五章 项目风险及控制
第十六章 结论
区域市场分析
经历了全球金融风暴,房地产市场渐渐走出低谷,开县作为库区移民经济开发重点区域,楼市也开始复苏,房价处于稳步上升中。客户中开始出现两种担忧情绪:一是担忧房价涨上去后买不到优惠的房源;二来担忧买了房屋房价会不会再次下跌,让自己亏损。
开县目前处于新城建设时期,大多数为移民安置房、楼盘多为粗放型的开发,上档次的开发尚不具规模;但房地产市场却在壮大,房价也在上升。
社会效益
项目的建设可有效解决高速城市化阶段社会财富再分配、公共秩序建立、劳动力就业、金融泡沫风险等一些战略层面的问题。通过住房建设,可化解我国经济中大量的剩余劳动力和沉淀的货币资产两个巨大的资本闲置问题;扩大内部需求市场,将国际经济竞争的主战场从国外的“客场”转向国内的“主场”;使我国经济的成长更多地建立在自主的基础上,从而掌握更多的经济主权。住房工程建设其根本目的在于更好地落实“以人为本”的科学发展观,统筹城乡协调发展,推进城乡一体化建设,构建“和谐社会”,让更多的中低收入人群更好地融入到城市社会中,使其在为城市繁荣做出贡献的同时,也能享受到政府为居民提供的各种公共资源,分享到由经济发展带来的实惠。